Hotline

0911.515.207

CBRE: Giá chung cư tăng 4-6% trong 2021

10/01/2021

CBRE dự báo giá chung cư trung bình sẽ tiếp tục tăng, do các dự án cao cấp ở vị trí đắc địa được mở bán. Về nguồn cung chào bán mới và doanh số bán trong năm 2021, CBRE dự báo sẽ có nhiều cải thiện, khoảng 24.000-26.000 căn.

Quý cuối cùng của năm ngoái, CBRE ghi nhận giá bán trung bình trên thị trường sơ cấp tiếp tục tăng 3%, đạt 1.412 USD một m2, chưa bao gồm VAT và phí bảo trì. Mặt khác, khu vực Gia Lâm, Long Biên đã thiết lập mặt bằng giá mới cho khu vực phía Đông. Ngoài ra, các dự án mới mở bán tại các khu đô thị khắp Hà Nội cũng đưa ra mức giá cao hơn các dự án mở bán trước đây nhờ vào việc hoàn thiện các tiện ích và kết nối tốt hơn. Các yếu tố này đã đóng góp vào sự tăng trưởng giá của thị trường Hà Nội thời gian qua.

Trước đó, JLL lần đầu tiên ghi nhận giá bán sơ cấp một dự án mở bán mới tại Gia Lâm đạt trên 1.900 USD một m2, giúp thị trường nhà ngoại ô thiết lập mức giá mới. JLL cũng cho biết, nhà ở tại nội thành và ngoại thành hiện có tốc độ tăng giá trung bình theo quý lần lượt là 0,7% và 1,3%.

Về nguồn cung chào bán mới và doanh số bán trong năm 2021, CBRE dự báo sẽ có nhiều cải thiện, khoảng 24.000-26.000 căn. Các khu dân cư mới sẽ được mở rộng, trong khi các khu vực đã phát triển sẽ tiếp tục được nâng cấp. Do đó, các dự án nhà ở bình dân sẽ ngày càng được dịch chuyển ra xa khỏi khu vực đường vành đai 3.

Trong năm 2020, thị trường Hà Nội có khoảng 18.000 căn hộ mở bán mới, giảm 52% theo năm. Trong đó, nguồn cung mới ở khu phía Đông vượt trội, chiếm 44%, chủ yếu đến từ các khu đô thị lớn như Vinhomes Ocean Park và EcoPark.

Trong khi đó, khoảng 18.500 căn hộ bán được trong năm 2020, cao hơn lượng mở bán mới, theo CBRE. Người mua nhà trong nước trở thành nguồn cầu chính trong bối cảnh các chuyến bay quốc tế gián đoạn làm trì hoãn việc bán hàng cho người nước ngoài.

Đức Minh-VNE

Từ khóa:

Cùng chuyên mục

Mùa dịch, giá căn hộ chung cư vẫn tăng nhẹ

08/05/2020

Dù thị trường chịu ảnh hưởng bởi Covid-19, lượng giao dịch giảm mạnh, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội, TP HCM vẫn tăng 1-3,5% trong quý I. Với nhà ở riêng lẻ, giá tăng khoảng 3,82% (Hà Nội) và 8,36% (TP HCM) so với cùng kỳ năm 2019.

Doanh nghiệp cầu cứu vì vướng tiền sử dụng đất 5-7 năm

11/09/2020

Nhiều năm qua, hàng chục dự án nhà ở bị treo sổ hồng vì nghẽn khâu tính tiền sử dụng đất, khiến doanh nghiệp và khách hàng điêu đứng. Thậm chí, có những dự án đủ điều kiện cấp sổ hồng nhưng cũng bị gây phiền hà cho doanh nghiệp.

Vụ 43ha đất công Bình Dương: Nhiều “chiêu trò” để trục lợi từ đất công?

05/10/2019

Tại buổi họp báo do Tỉnh uỷ Bình Dương cùng các sở nghành tổ chức ngày 4/10/2019, nhằm thông tin về dự án Khu đô thị - Thương mại - Dịch vụ Tân Phú có 43 ha đất với nguồn gốc là đất công nhưng bị một Tổng công ty nhà nước bán cho đối tác với giá bèo, không thông qua đấu giá, gây thất thoát cho nhà nước hàng nghìn tỷ đồng.

Vì sao đất nền Alibaba hút khách?

28/09/2019

Chiêu bán đất siêu rẻ, hệ thống phân phối đa cấp, bẫy lợi nhuận khủng của Địa ốc Alibaba đã khiến hàng nghìn người sập bẫy. Hàng loạt công ty thuộc Alibaba mua đất nông nghiệp vị trí xa, diện tích lớn dễ đánh lừa khách hàng về sự hoành tráng của dự án.

Không có cơ sở dừng cưỡng chế phá dỡ phần sai phạm tòa nhà 8B Lê Trực

04/06/2020

Theo UBND thành phố Hà Nội, kiến nghị dừng cưỡng chế phá dỡ phần sai phạm công trình 8B Lê Trực của Chủ đầu tư là không có cơ sở. Chấp nhận với cam kết của Chủ đầu tư về việc Công ty cổ phần May Lê Trực có trách nhiệm bàn giao hồ sơ, tài liệu (hồ sơ thiết kế, hồ sơ thi công, hồ sơ hoàn công công trình và các tài liệu liên quan khác) và cung cấp danh sách khách hàng mua nhà tại tầng 17 và tầng 18 của công trình cho UBND quận Ba Đình.

Tin tức mới

TỶ GIÁ NGOẠI TỆ

Đối tác