Đồng Nai chính thức cho xây dựng công trình trên đất nông nghiệp
-
Theo quyết định mới nhất, tỉnh Đồng Nai cho phép xây nhà nghỉ, lán, trại để phục vụ người lao động, nơi bảo quản nông sản, chứa thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, công cụ trên đất nông nghiệp tùy vào diện tích khu đất.
UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành quyết định quy định diện tích đất sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn.
Đồng Nai chính thức cho xây dựng công trình trên đất nông nghiệp.
Trong đó, các công trình được xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp là: Nhà nghỉ, lán, trại để phục vụ người lao động; công trình để bảo quản nông sản, chứa thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, công cụ và công trình phụ trợ khác.
Trước đây Luật Đất đai 2013 quy định người sử dụng đất phải sử dụng đất đúng mục đích sử dụng đất, không được xây nhà, công trình trên đất nông nghiệp, bắt buộc phải chuyển mục đích sử dụng đất.
Tuy nhiên mới đây tại Điều 178, Luật Đất đai năm 2024 đã tháo gỡ vướng mắc này. Theo đó, luật cho phép người sử dụng đất nông nghiệp được chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi để sử dụng đất kết hợp đa mục đích; được sử dụng một phần diện tích đất theo quy định của UBND cấp tỉnh để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp.
Trên cơ sở quy định của luật đã có hiệu lực thi hành này, UBND tỉnh Đồng Nai đã xây dựng quyết định quy định cho phép xây dựng công trình trên đất nông nghiệp.
Cụ thể, diện tích khu đất (tổng diện tích của một hoặc nhiều thửa đất liền kề) từ 500m2 đến dưới 5.000m2 được xây dựng công trình không quá 25m2.
Diện tích khu đất từ 5.000m2 đến dưới 10.000m2 được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 50m2.
Diện tích khu đất từ 10.000m2 đến dưới 50.000m2 được xây dựng công trình diện tích đất không quá 75m2.
Khu đất từ 50.000m2 trở lên được sử dụng xây dựng công trình diện tích không quá 100m2.
Quyết định không cho phép đối với các trường hợp công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất trồng lúa, đất lâm nghiệp và diện tích khu đất có đất nông nghiệp sử dụng kết hợp trong thửa đất có đất ở. Quyết định có hiệu lực từ ngày 28/10.
