Hà Nội: Đấu giá đất tại Khu đô thị vệ tinh Sóc Sơn, khởi điểm từ 27 triệu đồng/m2

Công ty Đấu giá Hợp danh Liên Châu vừa ra thông báo đấu giá tài sản của UBND huyện Sóc Sơn. 

Cụ thể là quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở đối với 18 thửa đất tại khu đất đấu giá quyền sử dụng đất số 1 thôn Hương Đình, xã Mai Đình, huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội. Có vị trí tại thôn Hương Đình Đoài và thôn Hương Đình Đông, xã Mai Đình, huyện Sóc Sơn.

Các thửa đất được đấu giá có diện tích từ 95 m2/thửa đến 140 m2/thửa với mức giá khởi điểm từ 27 triệu đồng/m2 đến 31,8 triệu đồng/m2.

Theo khảo sát của Tạp chí Công Thương, giá đất tại xã Mai Đình, huyện Sóc Sơn có vị trí thuận lợi, nằm giữa lõi khu đô thị vệ tinh Sóc Sơn. Cách Thị trấn Sóc Sơn 2 km, cách sân Bay Nội Bài 5 km được rao bán với mức giá 28 triệu đồng/m2. Trung bình mức giá tại xã Mai Đình trong quý 1/2024  khoảng 25 triệu đồng/m2.

Theo số liệu của batdongsan.com.vn, trong vòng 5 năm, từ Quý 1/2019 đến Quý 1/2024, mức giá tăng 92,3 %, giá hiện tại thấp hơn đỉnh Quý 1/2023 là 16,7%. 

Về ranh giới khu đất, phía Bắc giáp tuyến đường ngoài hàng rào cụm công nghiệp tập trung CN2; phía Nam giáp khu dân cư Hương Đình Đông; phía Tây giáp khu đất đấu giá quyền sử dụng đất phía Tây Bắc thôn Hương Đình Đoài; phía Đông giáp đường đi nội bộ khu đất đấu giá quyền sử dụng đất.

Hồ sơ tham gia đấu giá được phát hành từ ngày 11/4 đến 17h00 ngày 23/4 (giờ hành chính) tại Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Sóc Sơn (địa chỉ: Số 50, đường Núi Đôi, thị trấn Sóc Sơn, huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội); hoặc tại Công ty Đấu giá Hợp danh Liên Châu (địa chỉ: Phan Xá, Uy Nỗ, Đông Anh, Hà Nội).

Thời gian tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá từ ngày 11/4 đến 17h00 ngày 23/4 (giờ hành chính). Khách hàng nộp trực tiếp tại Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Sóc Sơn hoặc tại Công ty Đấu giá Hợp danh Liên Châu; hoặc gửi thư đảm bảo đến địa chỉ Công ty Đấu giá Hợp danh Liên Châu.

Về việc xem tài sản, khách hàng có thể tự đi xem tài sản hoặc liên hệ trước với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Sóc Sơn hoặc Công ty Đấu giá Hợp danh Liên Châu để được hẹn lịch đi xem tài sản vào các ngày 18/4 và 19/4 (giờ hành chính).

Buổi đấu giá được tổ chức vào 16h00 ngày 26/4 tại trụ sở UBND huyện Sóc Sơn.

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn khu 4, tỷ lệ 1/2000, thuộc địa giới hành chính các xã: Tiên Dược, Mai Đình, Quang Tiến (huyện Sóc Sơn, Hà Nội) vào ngày 15/4 vừa qua. Theo đó, quy mô nghiên cứu quy hoạch trên diện tích khoảng 561,31 ha với dân số dự kiến đến năm 2030 là 21.150 người. Khu đô thị sẽ là hạt nhân và là động lực phát triển cho toàn huyện Sóc Sơn.

Xem thêm: Loạt huyện vùng ven Hà Nội đấu giá đất, thị trường “nóng” trở lại

Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2011 đã xác định huyện Sóc Sơn là một trong năm đô thị vệ tinh của Hà Nội, với tính chất là đô thị phát triển về công nghiệp, dịch vụ hàng không, du lịch nghỉ dưỡng sinh thái.

Đô thị vệ tinh Sóc Sơn nằm trong ranh giới hành chính huyện Sóc Sơn, nằm phía Đông Bắc Cảng hàng không quốc tế Nội Bài. Phạm vi nghiên cứu bao gồm toàn bộ diện tích đất thuộc thị trấn Sóc Sơn, xã Tiên Dược và một phần diện tích đất của các xã Phù Linh, Tân Minh, Đức Hòa, Đông Xuân, Mai Đình, Quang Tiến.

Đây là một trong 5 đô thị vệ tinh của Thủ đô Hà Nội, có tính chất vừa là đô thị dịch vụ, gắn với trung tâm dịch vụ cấp vùng, Cảng hàng không quốc tế Nội Bài và các khu công nghiệp thành khu vực phát triển gồm thương mại, logistic và trung chuyển hàng hóa quốc tế; vừa là đô thị sinh thái bao gồm phát triển các không gian xanh cảnh quan trên cơ sở bảo tồn vùng núi Sóc và hệ thống các sông trên địa bàn…